Distrito de Zarumilla
Aguas Verdes: nivel socioeconómico, colegios y precios
Aguas Verdes es un distrito pequeño de la provincia de Zarumilla, Tumbes. Tiene 15,584 habitantes en 1.57 km² y es predominantemente de nivel socioeconómico medio bajo según el censo del INEI.
La densidad es alta (9,937 hab/km²) — urbano denso, con mezcla de casas, edificios bajos y comercio. Se divide en 388 manzanas censales, que es la unidad mínima a la que el INEI publica datos socioeconómicos.
El 80% de sus manzanas pertenece a niveles socioeconómicos bajo y medio bajo, un perfil mayormente popular. En oferta educativa reúne 27 instituciones registradas en MINEDU (7% privadas, unas 17.3 por cada 10.000 habitantes), con predominio del nivel inicial.
¿Cuál es el nivel socioeconómico de Aguas Verdes?
Cuántas manzanas hay en cada nivel socioeconómico, según el censo del INEI. Escala: 1 (bajo) a 5 (alto), asignada manzana por manzana.
Es mixto: el nivel socioeconómico medio bajo concentra 71% de las manzanas, pero también hay 16% de nivel medio alto.
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Datos oficiales adicionales sobre Aguas Verdes.
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Preguntas frecuentes sobre Aguas Verdes
¿Cuál es el nivel socioeconómico predominante en Aguas Verdes?
Según el censo del INEI, el nivel socioeconómico predominante en Aguas Verdes es medio bajo. Es mixto: el nivel socioeconómico medio bajo concentra 71% de las manzanas, pero también hay 16% de nivel medio alto. La escala INEI (que técnicamente llama "estrato") va de 1 (bajo) a 5 (alto) y se asigna a nivel de manzana.
¿Cuántos habitantes tiene Aguas Verdes?
Aguas Verdes tiene 15,584 habitantes según el censo del INEI. En 1.57 km² eso da una densidad de 9,937 hab/km² — parecido a Cercado de Lima o distritos residenciales consolidados.
¿Cuál es el valor del suelo en Aguas Verdes?
El valor arancelario promedio en Aguas Verdes es de S/ 23 por m² según el MEF. Es el valor fiscal — el que usa la municipalidad para calcular el impuesto predial. Los precios reales de venta o alquiler suelen ser bastante mayores.
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El nivel socioeconómico y la población salen del censo INEI 2017 a manzana. Valores del suelo son del MEF 2024 (arancelarios, fiscales — no precios de mercado). La densidad es población entre área del distrito en km².
Más en metodología y limitaciones: cómo procesamos cada dataset, qué cubre, qué no, y cómo no interpretarlo mal.